こんにちは
毎日暑い日が続いていますね。
熱中症にはくれぐれもお気を付けください。

さて、7/1に国税庁より、令和4年分の路線価が公表されました。

路線価は主要な道路に面した標準的な宅地の１平方メートル当たりの価格で、相続税などの土地評価の算定基準に用います。

全国の平均変動率が前年比プラス0.5％となり、2年ぶりに上昇。
新型コロナウイルス禍の影響が薄まり、全体としては上昇傾向となったが、インバウンドの需要はいまだ回復途上で、下落が続く観光地や商業地もあった。

４７都道府県のうち上昇したのは２０都道府県で、昨年の７道県から３倍近く増えた。
一方、下落は２７県で、昨年の３９都府県から減少した。

最も上昇率が高かった北海道は前年比４．０％上昇し、昨年の１．０％から上げ幅が拡大した。再開発事業が進む地域などで値上がりがみられた。

路線価のトップは３７年連続で東京都中央区の銀座中央通りで、１平方メートル当たり４２２４万円。
ただ、前年から１．１％下落し、２年連続のマイナスとなった。
国内客による人流は回復傾向にあるが、外国人観光客の需要の戻りが鈍いことが背景。

上昇率が最も大きかったのは千葉県中央区の千葉駅前大通りで前年比５．１％と昨年の３．５％から上昇幅が拡大した。千葉駅周辺の再開発により上昇した。

高澤