こんにちは。
7月1日に国税庁ＨＰにて、令和3年分の路線価及び評価倍率が公表されました。
https://www.rosenka.nta.go.jp/
今年1月1日時点での全国におかる標準宅地の変動率の平均は、△０．５％（前年は＋１．６％）と、６年分りに下落したようです。（都内における標準対口の前年との変動率は△１．１％のようで、８年ぶりの下落です。）
コロナウィルスの感染拡大に伴い、歓楽街の飲食需要の減少や外国人の来日（インバウンド）の減少などが大きく影響したようです。
下落率のトップは、台東区浅草一丁目の雷門とおりで、△１１．９％だったようです。
なお、全国の路線価で最も高いところは、３６年連続で、銀座・鳩居堂前となり、1平方メートルあたり4272万円だそうです。https://www.rosenka.nta.go.jp/main_r03/tokyo/tokyo/prices/html/18008f.htm
東京では、上昇が前年より４２減の３地点、下落は前年のゼロから３７地点となり、横ばいは７地点だった。前年より１０％以上下落したのは浅草、神田管内の２地点。京橋、四谷、本郷、東京上野管内の４地点も５％以上下落した。上昇したのは麻布、足立、西新井管内の３地点だが、いずれも上昇率は５％未満にとどまった。
上昇率トップは、交通の利便性や商業施設の多さから「住みたい街」としても人気の上がる足立区千住３丁目の北千住駅西口駅前広場通りだが、上昇率は１・９％にとどまった。銀座と並んで高級ファッションブランド店が多い港区北青山３丁目の表参道も上昇を維持したものの、上昇率は０・５％だった。 多摩地区では、西東京市田無町２丁目の田無駅北口ロータリーが唯一の横ばい。ほかは軒並み下落し、路線価が地区内で１６年連続最高だった立川市曙町２丁目の立川駅北口駅前広場前も２・２％下落した。
高澤
